📍 Локация: Новороссийск, с. Борисовка (Тихий, экологичный район, но при этом отличная транспортная доступность).
🏠 Характеристики:
· Площадь: 140 кв.м (просторно для большой семьи). · Участок: 4,4 сотки (ИЖС, можно прописку). · Состояние: Предчистовая отделка (стяжка пола, стены под обои — осталось только придать индивидуальность). · Отопление: Теплый пол по всему дому + радиаторы в спальнях (комфорт в любую погоду). · Всё необходимое оборудование для жизни уже установлено!
🚪 Планировка, которая вам понравится:
1 этаж: ➤ Просторный коридор-холл. ➤ Спальня для гостей или пожилых родителей. ➤ Кухня-гостиная с выходом в собственный двор (идеально для барбекю). ➤ Совмещенный санузел.
2 этаж: ➤ Три уютные спальни. ➤ Совмещенный санузел. ➤ Два балкона! С одного из них открывается ПОТРЯСАЮЩИЙ вид: город, горы и море 🌊🏔 — встречайте рассветы с чашкой кофе.
🌳 Внешние условия: ✔️ Бетонная дорога к дому — заезд в любой сезон без проблем. ✔️ Забор по периметру из профлиста — ваша приватность и безопасность. ✔️ Канализация, свет, вода — всё подключено. Газ на участке!
🏪 Инфраструктура (всё рядом): 🚶♂️ 700 метров до остановки + продуктовые магазины (прогулка 5-7 минут). 🚗 2 км до нового детского сада (рядом строится новая поликлиника — удобно с детьми). 🍇 В окружении частных домов, свежий воздух, нет суеты города. До набережной и пляжей города — 10-15 минут на машине.
💰 Условия покупки (подходит абсолютно всем): ✔️ Семейная ипотека (льготная ставка). ✔️ Военная ипотека (в т.ч. семейная военная). ✔️ IT ипотека (для специалистов). ✔️ Наличный расчет.
🤝 Почему стоит позвонить сейчас:
· Дом новый — вы не тратите деньги на капремонт. · Полное юридическое сопровождение сделки (проверим чистоту, подготовим документы, зарегистрируем переход права). · Подходит для постоянного проживания или как загородная резиденция с видом.
📞 Звоните / Пишите в чат! Покажу фото/видео, консультирую по ипотеке, организую просмотр. Не упустите дом у моря с видом на горы! 🏡✨