Жилой дом 257 кв.м., 4 сотки

13300000,00
р.

💎 Почему этот дом стоит вашего внимания?

Продаётся просторный двухэтажный дом (2020 г. постройки), который строили для себя — на совесть и с умом. Внутри уже сделан качественный ремонт, заезжай и живи! 🧳

🏠 Что внутри?

🔹 1 этаж (жилой): Уютная кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни (с нишами под гардеробные) и совмещённый санузел.
🔹 2 этаж (мансардный): Отдельный вход с улицы, балкон. Сейчас требуется ремонт — отличная возможность сделать пространство под свой вкус.
🔹 Гараж 30 м² с входом из дома — зимой даже в тапках можно выйти к машине. Там же установлено всё оборудование для жизнедеятельности дома.

🚿 Двор мечты (участок 4 сотки):

✅ Забетонирован под парковку.
✅ Автоматические откатные ворота + забор по периметру.
✅ Зона барбекю для шашлыков 🍢.
✅ Бассейн (готовая бетонная чаша, нужен финишный этап) — летом будут завидовать все соседи 🏊‍♂️.

🔧 О чём позаботились строители?

🧱 Стены: блок 25 см, отделка декоративная штукатурка.
🔥 Тёплый пол по всему первому этажу +утепление Пеноплексом.
🪟 Окна REHAU.
🛠 Отделка: на полу керамогранит и ламинат, натяжные потолки с подсветкой, обои, двери. Есть сплит-система.

💡 Коммуникации (всё своё, никаких сюрпризов):

🚰 Скважина 30 м (обсадная труба).
💧 Септик.
⚡️ Электричество 15 кВт.
🔥 Газ рядом с домом — подключение в любой момент.

🚗 Инфраструктура (всё рядом):

✅ До бетонной дороги — 50 метров.
✅ Остановка и продуктовый магазин — пешком.
✅ В районе: детские сады, школы, ТЦ. Строится новая поликлиника.

📄 Условия сделки:

🔑 Всё оборудование и внутреннее убранство остаётся.
🏦 Подходит ипотека (помогу с одобрением).
⚖️ Юридическое сопровождение сделки. Один собственник — чистая история.

📞 Звоните в любое время! Покажу дом, расскажу детали про бассейн и газ. Жду вас на просмотре!

Агент: Елена

Номер телефона: +79604813729

Площадь: 257

Кол-во комнат: 4

Отделка: Евроремонт

Участок: 4

Район: Цемдолина

Ипотека

Ипотека

Made on
Tilda