🚀 Продается ваш новый дом на побережье Черного моря!
Ищете просторную квартиру с качественным ремонтом в экологически чистом районе Новороссийска? Вы ее нашли! Это не просто квартира — это готовое пространство для комфортной жизни у самого моря, куда можно заезжать с чемоданом.
---
🌳 РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА (РАЙ для жизни!)
Квартира находится в одном из лучших районов города — Пионерская роща. Здесь идеальный баланс между тишиной природы и доступностью городской жизни.
· 🌊 Море рядом: До пляжа Алексино рукой подать. Летом можно ходить на море пешком, не стоять в пробках и не искать парковку! · 🌲 Зеленый оазис: Прямо в шаговой доступности — Пионерская роща. Это ваше личное место для прогулок, пробежек и пикников в тени вековых деревьев. · 🏥 Всё необходимое: Вокруг развитая инфраструктура. Детские сады, школы, магазины (в том числе крупные супермаркеты), аптеки и остановки общественного транспорта — всё в пешей доступности.
---
🏡 ПЛАНИРОВКА И КОМНАТЫ (Простор и функциональность)
Площадь квартиры 66,5 кв. м позволяет комфортно разместиться большой семье или создать несколько зон для работы и отдыха.
· 🚪 Раздельные комнаты: Идеальный вариант для семьи, где каждому нужно личное пространство. · 🪟 Свет и воздух: Окна выходят на две стороны (во двор и на улицу). В квартире всегда светло и солнечно. · 🛋️ Зал с выходом на балкон: Просторная гостиная с выходом на застекленный балкон — отличное место для утреннего кофе. · 🛏️ Спальня с секретом: Одна из спален имеет выход на лоджию. А на лоджии вас ждет ПОДВАЛ 2х2 метра! Это колоссальный бонус — можно хранить консервацию, велосипеды, шины и инструменты, освободив жилое пространство.
---
🏢 ПОДЪЕЗД И ДВОР (Комфорт и безопасность)
Вам и вашей семье будет здесь не только уютно, но и безопасно.
· 🚪 Закрытый тамбур: На две квартиры организован отдельный тамбур, закрывающийся дверью с кодовым замком. Это дополнительная защита и шумоизоляция. · 🛠️ Идеальный порядок: В подъезде недавно сделан качественный ремонт — чисто, светло и опрятно. · 🏘️ Благоустроенный двор: Во дворе оборудована современная детская площадка и спортивная зона. · 🚗 Парковка: Для автовладельцев есть удобная парковка во дворе. · 🌞 Особенности первого этажа: Квартира расположена на первом этаже с высоким цоколем. Это гарантирует сухость и тепло в квартире, отсутствие сырости, а также не надо подниматься высоко, если не работает лифт, но при этом высокий цоколь дает ощущение полноценного этажа и безопасности.
---
💎 РЕМОНТ И КАЧЕСТВО (Заезжай и живи)
Предыдущие собственники сделали ремонт для себя, используя только качественные материалы. Вам не нужно ничего докупать или переделывать.
· 🔨 Свежий ремонт: Выполнен с хорошим вкусом, износостойкие материалы. · 🔌 Коммуникации под ключ: Полностью заменена электропроводка (новая, под современные нагрузки), установлены новые радиаторы отопления и качественная сантехника. · ❄️ Климат-контроль: Установлена сплит-система (кондиционер) и современный бойлер для горячей воды. · 💡 Экономия на ЖКХ: Наличие бойлера позволяет существенно экономить на оплате коммунальных платежей в межсезонье и летом. Горячая вода всегда ваша и по выгодной цене. · 🌐 Связь: В доме подключен беспроводной интернет. · 🛋️ Мебель в подарок: В квартире остаётся новая, качественная мебель. Вы существенно экономите бюджет на переезде!
---
✅ ЧИСТАЯ СДЕЛКА
· 👤 Один собственник: Квартира в собственности без долгой истории перепродаж. · 🔓 Без обременений: Чистая, юридически прозрачная продажа. Готовы к сделке и показу в любое удобное время.
---
📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Уточните детали и запишитесь на просмотр. Эта квартира — идеальный вариант для жизни у моря или выгодного вложения в недвижимость в растущем городе-курорте.
Не упустите шанс стать обладателем уютного гнездышка!
