Продается просторный жилой дом в с. Борисовка, который станет вашим уголком спокойствия, уюта и вдохновения! 🏡✨
Представьте: вы просыпаетесь в собственной спальне, выходите на балкон, а перед вами открывается панорама на город, горы и море... 🌊🏔 Вы пьете кофе, вдыхаете свежий воздух и понимаете — это и есть счастье. С этим домом такая реальность доступна уже сегодня!
---
🔹 О доме и планировке
Общая информация:
· Площадь дома: целых 190 кв.м. — места хватит и для большой семьи, и для гостей. · Участок: 4,3 сотки, категория ИЖС — можно строить дополнительные объекты, разбить сад или организовать зону барбекю. · Год постройки: 2021. Дом возведен из СИП-панелей и блоков — это сочетание тепла, надежности и современных технологий. Зимой в доме тепло, летом — прохладно, а затраты на отопление минимальны.
1 этаж — пространство для жизни и творчества:
· Просторная блочная веранда (40 кв.м): Это не просто веранда, а целое отдельное помещение! Здесь можно оборудовать вместительную прихожую с гардеробной, летнюю кухню, столовую, мастерскую или даже спортзал. · Бойлерная (23,7 кв.м): Здесь установлено всё необходимое оборудование (котел, бойлер, насосы). Но главное — остается много свободного места для хранения: можно сделать кладовую, мастерскую или винный погреб. · Кухня-гостиная: Светлая, просторная, с витражным остеклением — панорамные окна наполняют пространство светом и открывают вид на окружающие пейзажи. Изюминка — уютный камин 🔥, который создает особую атмосферу зимними вечерами. Здесь приятно собираться всей семьей за ужином или принимать гостей. · Совмещенный санузел.
2 этаж — зона отдыха и приватности:
· Две спальни: Просторные и светлые. Одна из них имеет выход на балкон — тот самый, с которого открывается потрясающий вид на город, горы и море. Вторая спальня также просторная, идеальна для детей или гостей. · Балкон: Ваше личное место силы. Здесь можно встречать рассветы, провожать закаты, заниматься йогой или просто наслаждаться тишиной и красотой. · Санузел: Еще один санузел на втором этаже — удобно для семьи, не нужно бегать вниз. · Холл с выходом на второй этаж веранды. Можно организовать кабинет, библиотеку, игровую зону или зимний сад.
---
🔧 Коммуникации и удобства
· Электричество: 15 кВт — достаточно для всех бытовых приборов, отопления и даже зарядки электромобиля ⚡. · Водоснабжение: Скважина 120 м с новым насосом — чистая вода круглый год, независимо от центральных сетей 💧. · Канализация: Септик — автономная система 🚽. · Газ: Магистраль проходит вдоль участка — при желании можно подключить газовое отопление и плиту, что значительно снизит расходы 🔥. · Отопление: На первом этаже — теплый пол (комфорт для ног и экономия), на втором — радиаторы (равномерный прогрев). Плюс установлена сплит-система: кондиционер летом и обогрев зимой. · Мебель и техника: Новым собственникам остается практически всё. Это позволит сэкономить время и деньги на обустройстве 🎁.
---
📍 Локация и инфраструктура
· Транспорт: Остановка маршрутки №22 — в шаговой доступности. Легко добраться до города и обратно 🚌. · Магазины: Продуктовый магазин рядом — за свежим хлебом можно сходить пешком 🛒. · Образование и медицина: В районе новый детский сад, а также строится современная поликлиника — всё для комфортной жизни семьи 🏥👶. · Природа: Тишина, свежий воздух, живописные виды. При этом город рядом — идеальный баланс!
---
⚠️ Небольшой нюанс
Частично требуется ремонт. Но это не минус, а огромный плюс! Вы сможете сделать дизайн под себя, учесть все свои пожелания и создать дом, который будет отражать именно ваш вкус и стиль.
---
💳 Финансы и документы
· Подходит под Ипотеку и Материнский капитал. · Полное юридическое сопровождение — безопасность и прозрачность сделки гарантированы. · Возможен торг.
---
📲 Звоните прямо сейчас!
Запишитесь на просмотр, чтобы увидеть этот вид своими глазами. Такой дом не продается — он передается в наследство! Не упустите свой шанс!